{"id":654,"date":"2012-06-26T09:39:51","date_gmt":"2012-06-26T08:39:51","guid":{"rendered":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/?p=654"},"modified":"2012-06-26T09:39:51","modified_gmt":"2012-06-26T08:39:51","slug":"kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/","title":{"rendered":"Kammergericht Berlin &#8211; Was muss eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt f\u00fcr die Eigentumseintragung vorlegen?"},"content":{"rendered":"<p>Das Kammergericht Berlin hat in seiner Entscheidung vom 22.05.2012 (Az\u00a0 1 W 163\/11) <a title=\"KG-Entscheidung 22.05.2012 Az 1 W 163\/11\" href=\"Gericht:%09KG%20Berlin%201.%20Zivilsenat%20Entscheidungsdatum:%0922.05.2012%20Aktenzeichen:%091%20W%20163\/11%20Dokumenttyp:%09Beschluss%20%09%20Quelle:%09juris%20Logo%20Normen:%09%C2%A7%20873%20BGB,%20%C2%A7%20925%20BGB,%20%C2%A7%2020%20GBO,%20%C2%A7%2029%20GBO%20Leitsatz%20%20%20%20%20%20Zur%20Umschreibung%20des%20Eigentums%20auf%20eine%20ausl%C3%A4ndische%20juristische%20Person%20ist%20gegen%C3%BCber%20dem%20Grundbuchamt%20deren%20Existenz,%20Erwerbsf%C3%A4higkeit%20sowie%20die%20Vertretungsmacht%20der%20f%C3%BCr%20sie%20Handelnden%20grunds%C3%A4tzlich%20durch%20%C3%B6ffentliche%20Urkunden%20nachzuweisen.%20Ist%20dies%20wegen%20der%20Besonderheiten%20des%20auf%20die%20juristische%20Person%20anzuwenden%20ausl%C3%A4ndischen%20Rechts%20nicht%20m%C3%B6glich,%20k%C3%B6nnen%20die%20nach%20diesem%20Recht%20m%C3%B6glichen%20Nachweise%20ausreichend%20sein.%20%20%20%20%20%20Dies%20ist%20bei%20der%20Eintragung%20eines%20d%C3%A4nischen%20Vereins%20der%20Fall,%20weil%20es%20in%20D%C3%A4nemark%20ein%20dem%20deutschen%20Vereinsregister%20vergleichbares%20Register%20nicht%20gibt%20und%20die%20Gr%C3%BCndung%20eines%20Vereins%20nicht%20an%20besondere%20Formvorschriften%20gebunden%20ist.%20Deshalb%20kann%20die%20Vorlage%20einer%20privatschriftlichen%20Satzung%20sowie%20eines%20Protokolls%20%C3%BCber%20die%20im%20Rahmen%20einer%20Mitgliederversammlung%20erfolgte%20Wahl%20des%20vertretungsberechtigten%20Vorstands%20zum%20Nachweis%20gen%C3%BCgen.%20%20%20%20%20Abk%C3%BCrzung%20Fundstelle%20Diesen%20Link%20k%C3%B6nnen%20Sie%20kopieren%20und%20verwenden,%20wenn%20Sie%20genau%20dieses%20Dokument%20verlinken%20m%C3%B6chten:%20http:\/\/www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de\/jportal\/?quelle=jlink&amp;docid=KORE216752012&amp;psml=sammlung.psml&amp;max=true&amp;bs=10\" target=\"_blank\"><br \/>\n<\/a>festgehalten, welche Nachweise eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt vorlegen muss, um als neuer Eigent\u00fcmer im Grundbuch eingetragen zu werden.<!--more--> Bei der Entscheidung des Kammergerichts ging es um die erforderlichen Nachweise f\u00fcr einen d\u00e4nischen Verein. Da es in D\u00e4nemark kein dem deutschen Vereinsregister vergleichbares Register und f\u00fcr die Vereinsgr\u00fcndung keine besonderen Formvorschriften gelten, w\u00e4re es unm\u00f6glich gewesen, die Existenz des Vereins durch \u00f6ffentliche Urkunden gem\u00e4\u00df \u00a7 29 GBO nachzuweisen.<\/p>\n<p>Das Kammergericht hat f\u00fcr diese F\u00e4lle entschieden:<\/p>\n<p>&#8220;Erwerbsf\u00e4higkeit und Vertretungsberechtigung k\u00f6nnen [&#8230;] bei ausl\u00e4ndischen Gesellschaften abweichend von \u00a7 29 GBO nachgewiesen werden, wenn das ausl\u00e4ndische Recht kein beweiskr\u00e4ftiges Register kennt und es nach der betreffenden Rechtsordnung auch sonst keinen vollst\u00e4ndigen Beweis durch \u00f6ffentliche Urkunden gibt (Hertel, a.a.O., Einl L, Rdn. 79; Bausback, a.a.O., 266; Reymann, a.a.O., 96). Dem Grundbuchamt sind die nach dem ausl\u00e4ndischen Recht m\u00f6glichen Nachweise vorzulegen, die dann aber auch ausreichen (Hertel, a.a.O.).&#8221;<\/p>\n<p><a title=\"KG-Entscheidung 22.05.2012 Az 1 W 163\/11\" href=\"Gericht:%09KG%20Berlin%201.%20Zivilsenat%20Entscheidungsdatum:%0922.05.2012%20Aktenzeichen:%091%20W%20163\/11%20Dokumenttyp:%09Beschluss%20%09%20Quelle:%09juris%20Logo%20Normen:%09%C2%A7%20873%20BGB,%20%C2%A7%20925%20BGB,%20%C2%A7%2020%20GBO,%20%C2%A7%2029%20GBO%20Leitsatz%20%20%20%20%20%20Zur%20Umschreibung%20des%20Eigentums%20auf%20eine%20ausl%C3%A4ndische%20juristische%20Person%20ist%20gegen%C3%BCber%20dem%20Grundbuchamt%20deren%20Existenz,%20Erwerbsf%C3%A4higkeit%20sowie%20die%20Vertretungsmacht%20der%20f%C3%BCr%20sie%20Handelnden%20grunds%C3%A4tzlich%20durch%20%C3%B6ffentliche%20Urkunden%20nachzuweisen.%20Ist%20dies%20wegen%20der%20Besonderheiten%20des%20auf%20die%20juristische%20Person%20anzuwenden%20ausl%C3%A4ndischen%20Rechts%20nicht%20m%C3%B6glich,%20k%C3%B6nnen%20die%20nach%20diesem%20Recht%20m%C3%B6glichen%20Nachweise%20ausreichend%20sein.%20%20%20%20%20%20Dies%20ist%20bei%20der%20Eintragung%20eines%20d%C3%A4nischen%20Vereins%20der%20Fall,%20weil%20es%20in%20D%C3%A4nemark%20ein%20dem%20deutschen%20Vereinsregister%20vergleichbares%20Register%20nicht%20gibt%20und%20die%20Gr%C3%BCndung%20eines%20Vereins%20nicht%20an%20besondere%20Formvorschriften%20gebunden%20ist.%20Deshalb%20kann%20die%20Vorlage%20einer%20privatschriftlichen%20Satzung%20sowie%20eines%20Protokolls%20%C3%BCber%20die%20im%20Rahmen%20einer%20Mitgliederversammlung%20erfolgte%20Wahl%20des%20vertretungsberechtigten%20Vorstands%20zum%20Nachweis%20gen%C3%BCgen.%20%20%20%20%20Abk%C3%BCrzung%20Fundstelle%20Diesen%20Link%20k%C3%B6nnen%20Sie%20kopieren%20und%20verwenden,%20wenn%20Sie%20genau%20dieses%20Dokument%20verlinken%20m%C3%B6chten:%20http:\/\/www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de\/jportal\/?quelle=jlink&amp;docid=KORE216752012&amp;psml=sammlung.psml&amp;max=true&amp;bs=10\" target=\"_blank\">http:\/\/www.gerichtsentscheidungen.berlin-brandenburg.de\/jportal\/?quelle=jlink&amp;docid=KORE216752012&amp;psml=sammlung.psml&amp;max=true&amp;bs=10<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Kammergericht Berlin hat in seiner Entscheidung vom 22.05.2012 (Az\u00a0 1 W 163\/11) festgehalten, welche Nachweise eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt vorlegen muss, um als neuer Eigent\u00fcmer im Grundbuch eingetragen zu werden.<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,3,19],"tags":[50,51,46,52],"class_list":["post-654","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-aktuelles","category-immobilienrecht-baurecht","category-notar","tag-auslandische-juristische-person","tag-grundbuchfahigkeit","tag-wohnungseigenum","tag-29-gbo"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Kammergericht Berlin - Was muss eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt f\u00fcr die Eigentumseintragung vorlegen? - Jakoby Rechtsanw\u00e4lte - Berlin<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Die Kanzlei Jakoby Rechtsanw\u00e4lte in Berlin: Notar und Rechtsanwaltsleistungen im Immobilienrecht, Vergaberecht und Wirtschaftsrecht.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Dr. Lotte Herwig\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"1 minute\" \/>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Kammergericht Berlin - Was muss eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt f\u00fcr die Eigentumseintragung vorlegen? - Jakoby Rechtsanw\u00e4lte - Berlin","description":"Die Kanzlei Jakoby Rechtsanw\u00e4lte in Berlin: Notar und Rechtsanwaltsleistungen im Immobilienrecht, Vergaberecht und Wirtschaftsrecht.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/","twitter_misc":{"Written by":"Dr. Lotte Herwig","Est. reading time":"1 minute"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/"},"author":{"name":"Dr. Lotte Herwig","@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/#\/schema\/person\/05c142fc193a281cd5837edb8d435eda"},"headline":"Kammergericht Berlin &#8211; Was muss eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt f\u00fcr die Eigentumseintragung vorlegen?","datePublished":"2012-06-26T08:39:51+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/"},"wordCount":210,"keywords":["ausl\u00e4ndische juristische Person","Grundbuchf\u00e4higkeit","Wohnungseigenum","\u00a7 29 GBO"],"articleSection":["Aktuelles","Immobilienrecht-Baurecht","Notar"],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/","url":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/","name":"Kammergericht Berlin - Was muss eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt f\u00fcr die Eigentumseintragung vorlegen? - Jakoby Rechtsanw\u00e4lte - Berlin","isPartOf":{"@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/#website"},"datePublished":"2012-06-26T08:39:51+00:00","author":{"@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/#\/schema\/person\/05c142fc193a281cd5837edb8d435eda"},"description":"Die Kanzlei Jakoby Rechtsanw\u00e4lte in Berlin: Notar und Rechtsanwaltsleistungen im Immobilienrecht, Vergaberecht und Wirtschaftsrecht.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kammergericht-berlin-was-muss-eine-auslandische-juristische-person-beim-grundbuchamt-fur-die-eigentumseintragung-vorlegen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Kammergericht Berlin &#8211; Was muss eine ausl\u00e4ndische juristische Person beim Grundbuchamt f\u00fcr die Eigentumseintragung vorlegen?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/#website","url":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/","name":"Jakoby Rechtsanw\u00e4lte","description":"Rechtsanw\u00e4lte und Notar","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/#\/schema\/person\/05c142fc193a281cd5837edb8d435eda","name":"Dr. Lotte Herwig","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9f5f38b6b16460441f99049d026260f05f60f6b9518de3b35c3c6929e41a8afc?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9f5f38b6b16460441f99049d026260f05f60f6b9518de3b35c3c6929e41a8afc?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/9f5f38b6b16460441f99049d026260f05f60f6b9518de3b35c3c6929e41a8afc?s=96&d=mm&r=g","caption":"Dr. Lotte Herwig"},"sameAs":["https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/kanzlei\/anwaelte\/dr-lotte-herwig-vormals-dr-lotte-meuth"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/654","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=654"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/654\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=654"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=654"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/jakobyrechtsanwaelte.de\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=654"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}