WEG-Recht und Wohnungseigentum
Beurkundung, Beratung und Vertretung von Bauträgern, Investoren, Wohnungseigentümern, WEG
Die Kanzlei Jakoby Rechtsanwälte berät Projektentwickler und Bauträger im Bereich Wohnungsbau durch strategische und rechtliche Beratung von der Konzeption bis zur Bildung von Wohnungseigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und vom Grundstückserwerb bis zum Verkauf der Wohnungen. Die Anwälte haben dabei alle Rechtsgebiete im Blick.
Jakoby Rechtsanwälte unterstützt auch bei Grundstücksteilungen, insbesondere bei der Projektumsetzung in Bauabschnitten, rechtlichen Erschließungskonzepten und Dienstbarkeiten, Nachbarvereinbarungen und Baulasten. Ein Schwerpunkt der Tätigkeit von Jakoby Rechtsanwälte liegt auch in der vorausschauenden Vertragsgestaltung bei der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung. Hier legen wir ein besonderes Augenmerk auf klare Regelungen zur Kostenverteilung, um in der Nutzungsphase eine stabile Vereinbarung zwischen den Wohnungseigentümern sicher zustellen, die zugleich der Wohnungseigentümergemeinschaft die erforderlichen Handlungsspielräume für die Zukunft einräumt. Es ist uns ein Anliegen, die Verträge und grundstücksrechtlichen Aspekte insbesondere auch schon für die Abverkaufs- und Nutzungsphase vorausschauend und klar strukturiert zu gestalten. Ziel ist dabei für uns immer, dass die Abwicklung einschließlich Finanzierung verlässlich umsetzbar ist, zugleich aber eine möglichst einfache und faire Grundlage für die spätere Verwaltung und Abrechnung geschaffen wird.
Jakoby Rechtsanwälte beraten und vertreten Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) auch gegenüber Baufirmen zur Durchsetzung ihrer Rechte, wenn es um die Fertigstellung oder Mängelbeseitigung gegenüber Bauträgern geht oder um die Eigentumsübertragung trotz ausstehender Restarbeiten.
Jakoby Rechtsanwälte beraten Bauträger auch bei der Gestaltung von Bauträgerkaufverträgen und Kaufinteressenten bei der Überprüfung von Bauträgerkaufverträgen. Jakoby Rechtsanwälte ist im Bereich Bauträgerrecht und Bauträgerverträge vorwiegend beratend, aber auch prozessual tätig.
Ansprechpartner für den Anwaltsbereich:
Als Anwaltsnotare beraten, beurkunden und gestalten unser Notar Dr. Jakoby und unsere Notarin Dr. Lotte Herwig in diesem Bereich regelmäßig Teilungserklärungen mit Gemeinschaftsordnung, Dienstbarkeiten zur Sicherung der Erschließung, die Unterteilung von Teileigentum oder Wohnungseigentum, die Änderung von Teilungserklärungen, Wohnungseigentumskaufverträge oder Teileigentumskaufverträge und Bauträgerkaufverträge.
Ansprechpartner für den Notarbereich:
Finanzierung
Dr. Markus Jakoby und Dr. Lotte Herwig begleiten als Notare auch Immobilienfinanzierungen im Rahmen von Grundstückskaufverträgen oder Wohnungskaufverträgen oder Immobilientransaktionen und beurkunden isoliert Grundschulden oder Löschungsbewilligungen im Rahmen von Umfinanzierungen.
